宁波象山商住地低溢价成交 嘉兴市铁投底价摘南湖区宅地

　　住在杭州网12月15日讯（记者 郑青青）今日，嘉兴南湖、宁波象山出让两宗涉宅地，最终象山商住地溢价0.22%，嘉兴宅地底价成交，两宗地块的竞得者均为本地国企。

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　　嘉兴商务区宅地底价成交

　　经开2022-17号地块，位于嘉兴国际商务区，出让面积19346㎡，容积率1.9，总体量约3.7万方。

　　最终，地块经过1轮竞价，由嘉兴市铁路与轨道交通投资集团以3.2亿元底价总价竞得，成交楼面价8687元/㎡。

　　地块位于嘉兴市区的热门板块——国际商务区，周边综合配套醇熟，万达广场、国际中港城、鸿翔百盛广场、北师大附中、绿城育华双溪湖实验学校（初中部）、基金小镇小学等均在地块3公里范围内。

　　地块西侧200米，即为紫城房地产以4.5亿元竞得的经开2022-14号地块，溢价0.2%。

　　嘉兴国际商务区地块区位图（来源：决策通）

　　象山城南新区商住地近底价成交

　　新一路与宝海路交叉口东北角地块，位于象山城南新区，出让面积62628㎡，容积率1.7，总体量10.8万方。

　　最终，地块经过1轮竞价，由宁波象润建设开发（由象山国企宁波象山海洋产业投资集团100%控股）以4.7亿元总价竞得，成交楼面价4313元/㎡，溢价0.22%。

　　地块周边宝海路、天安路、滨海大道等交通干线可快速直达象山老城，象山县中医院、象山商会大厦、象山县第三中学等配套均在地块2公里范围内。

　　地块南侧即为11月29日，象山城投置业1.1亿元底价竞得的宝海路南侧项目，成交楼面价4954元/㎡。

　　象山城南新区地块区位图（来源：决策通）